Στις ημέρες μας οι λέξεις εξοικονόμηση και οικονομία είναι από τις πιο
πολυχρησιμοποιημένες. Το πρόγραμμα «εξοικονόμηση κατ’ οίκον» ενδείκνυται για
την εξοικονόμηση χρημάτων μέσω καλύτερης θερμομονωτικής επίδοσης των κτιρίων
και κατοικιών. Βασικό είναι η εκτίμηση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου
και τα οφέλη από τις αντικαταστάσεις και ανακαινίσεις. Παρακάτω θα παρουσιαστεί
εν συντομία μια αξιολόγηση από τα οφέλη που μπορεί κάποιος να αποκομίσει, τόσο
οικονομικά όσο και περιβαλλοντικά, με την αντικατάσταση κουφωμάτων, από την
οπτική γωνία των εργολάβων και αρχιτεκτόνων της Γερμανίας. Κριτήρια που
διευκολύνουν την απόφαση ανακαίνισης και της δική σας κατοικίας.
Ο κτιριακός τομέας είναι λόγω του τεράστιου ακόμα
ανεκμετάλλευτου δυναμικού οικονομικής εξοικονόμησης ενέργειας, ο κοιμισμένος
γίγαντας της κλιματικής προστασίας. Τα περισσότερα κτίρια της Γερμανίας (13 εκ.
από τα 18 εκ) έχουν ανεγερθεί πριν το πρώτο κανονισμό θερμοπροστασίας, δηλαδή
το 1979, οπότε δεν καλύπτουν τις απαιτήσεις του. Τα τρία τέταρτα της συνολικά
καταναλωμένης ενέργειας για θέρμανση και ζεστό νερό, χρεώνεται σε αυτά τα
παλαιά και μη ανακαινισμένα κτίρια, τα οποία χρησιμοποιούν επίσης συστήματα
θέρμανσης παλαιότερα των 20 ετών. Η ανάγκη ανακαίνισης των κουφωμάτων γίνεται
αισθητή αν συγκρίνουμε τo μεγάλο αριθμό απλής ή χωρίς καμία ενεργειακή επίστρωση υάλωσης, με αυτών
που έχουν ένα ικανοποιητικό συντελεστή
μόνωσης Ug. Για παράδειγμα μπορεί να αναφερθεί, ότι το 20%
των κουφωμάτων δεν ανταποκρίνονται στα σημερινά δεδομένα της τεχνολογίας
και δεν χρειάζεται να αναφερθεί πόσο
μεγάλη είναι η απώλεια ενέργειας από αυτά.
Μπορείτε να
υπολογίσετε ότι με μια ολοκληρωμένη ενεργειακή ανακαίνιση του κτιρίου, υπάρχει
η δυνατότητα να μειωθεί η κατανάλωση ενέργειας έως και 80%. Η διαδικασία, τα
υλικά και οι τεχνικές/τεχνολογίες για μια ολοκληρωτική και αποτελεσματική
ανακαίνιση της κατοικίας σας, έχουν πλέον καθιερωθεί στην αγορά και υπάρχουν
πολλά υλικά που φέρουν την απαραίτητη σήμανση CE
και καλύπτουν κάθε νομοθετική απαίτηση. Είναι φυσιολογικό ότι στην απόφαση για
ανακαίνιση δεν παίζει ρόλο μόνο το όφελος της κλιματικής προστασίας αλλά και το
κόστος και τα οικονομικά οφέλη. Κατά την αξιολόγηση του οφέλους πρέπει όμως να
σκεφτείτε και ότι αυξάνεται αισθητά τόσο η αξία του ακινήτου σας και η
εμπορικότητα του όσο και η άνεση στους χώρους.
Μια εμπεριστατωμένη μελέτη του Γερμανικού
Ινστιτούτου Ενέργειας, η οποία υπολογίζει το ενεργειακό προστιθέμενο κόστος σε
εξοικονομημένες κιλοβατώρες και τις συγκρίνει στη συνέχεια με την επίκαιρη τιμή
ενέργειας, έδειξε ότι ιδιαίτερα σε παλαιά κτίρια το κόστος ενεργειακής
αναβάθμισης καλύπτεται από το όφελος της εξοικονομούμενης ενέργειας. Ένας
υπολογισμός δείχνει ότι με την αντικατάσταση της υάλωσης παραθύρων από διπλούς
μονωτικούς με τριπλούς ενεργειακούς μονωτικούς υαλοπίνακες, θα έχει μια
εξοικονόμηση 7,3 λεπτά στη κιλοβατώρα.
Τα οφέλη μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης για την
εξοικονόμηση ενέργειας, της οποίας το κόστος αυξάνεται συνεχώς, είναι γνωστά
στην αγορά αλλά και στους ιδιοκτήτες κατοικιών. Δυστυχώς όμως η απόφαση για την
κτιριακή «αναβάθμιση» αμελείται και αναβάλλεται κυρίως λόγω άγνοιας και έλλειψης
εμπιστοσύνης για τη σωστή διεκπεραίωση της ανακαίνισης και τα επιθυμητά αποτελέσματα της. Για το σκοπό αυτό
θα πρέπει να σχεδιαστεί ένα επαγγελματικά καταρτισμένο πρόγραμμα ή μια
ενεργειακή μελέτη, που να καταδεικνύει λύσεις για τη μείωση της καταναλωμένης ενέργειας,
κατά την ανακαίνιση της κατοικίας σας, με τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας
ή τη μείωση της κατανάλωσης αερίου ή πετρελαίου. Η αντικατάσταση κουφωμάτων
είναι ένα πρώτο βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση, που πάντα ενδείκνυται. Απλά και
μόνο με την αντικατάσταση της υάλωσης των κουφωμάτων με θερμομονωτικά, μπορεί
να εξοικονομηθεί έως και το 25% της καταναλωμένης ενέργειας. Ιδιαίτερα
οικονομικά αποδοτικό είναι να μονωθεί συγχρόνως και το κέλυφος του κτιρίου και
να γίνει μια ολοκληρωτική ενεργειακή αναβάθμιση του κτιρίου.
Τέλος, συνοπτικά πρέπει να είναι γνωστό, όπως έχει
αναφερθεί και παραπάνω, ότι η ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση της
κατοικίας σας, προσθέτει αξία στο κτίριο, φέρει μεγάλο οικονομικό όφελος με την
εξοικονόμηση ενέργειας και αυξάνει την άνεση διαβίωσης στους χώρους. Αυτό μπορεί
να επιβεβαιωθεί από χιλιάδες ιδιοκτήτες που έχουν «τολμήσει» το βήμα προς το ενεργειακά
βελτιωμένο κτίριο.
